Działka-Majątek podworski Jurzynek-jedyny taki teren blisko Warszawy

JESIENNA OKAZJA CENOWA , tylko 165 tys!.

Sprzedam w całości 2,11 ha gruntu Majątku podworskiego w miejscowości Jurzynek ( dawniej obręb wsi Bielne) , gm. Nowe Miasto , powiat płoński, woj. mazowieckie.

W skład oferty wchodzą dwie działki , przylegające do siebie, stanowiące całość do sprzedaży. Działka ma status rolnych nieużytków z budynkiem. Ziemia należy w większości działki do klasy IV gruntów i korzystając z ustawy o zabudowie gruntów rolnych, na działce rolnej powyżej 1h można wystąpić do gminy o wydanie zezwolenia na budowę siedliska.

Na większej , wyrównanej i obsianej trawą o pow. 1,44 ha o obrysie kwadratu, rosną podworskie ponad 100 letnie lipy i niewiele młodsze kasztanowce.

Ponadto na działce jest kilkanaście drzew iglastych ( posadzone świerki srebrne ) oraz liściaste (akacje ,lipy, brzozy) Na terenie są pozostałości podworskiego sadu jabłkowego owocującego do dziś. Do wczesnych lat 90 na działce stały resztki drewnianego Dworu, który miał ciekawa historię w okresie II wojny światowej. Mieściła się tu placówka medyczna AK miejscowej partyzantki. Więcej szczegółów na ten temat, opisał w swojej książce pt. "Płońsk i ziemia płońska w walce z dwoma okupantami 1939-45" pan Witold Grzebski. Dziś po Dworze nie ma już śladu , ale na mapach gruntowych terenu jest on nadal zaznaczony.

Do działki kilka lat temu została doprowadzony wodociąg gminny. Działka nie ma podłączonego prądu, jednak do działki był on kiedyś doprowadzony o czym świadczą słupy elektryczne idące w kierunku oferowanego gruntu od najbliższej stacji Trafo. Odległość od najbliższego słupa, to około 50 m.

Działka posiada dwa "odejścia" gruntów po swojej zachodniej stronie. Jeden skierowany w kierunku południowym nie zagospodarowany oraz, dłuższy, biegnący w kierunku południowym zalesiony młodnikiem liściasto - iglastym w około 15 lat temu. Południowy szczyt tej części działki opiera się o naturalna strugę. Zamiast młodnika , można tu wykopać np. staw.

Druga działka przylegająca do niej to 0,67 ha to nieużytki stanowiące w okresie świetności Dworu zaplecze gospodarskie, Obecnie rośnie na niej kilkanaście drzew owocowych.

Do działki swobodny i dobry dojazd zapewnia droga gminna. Majątek otoczony jest polami uprawnymi. Do siedziby gminy w Nowym Mieście jest ok.6 km, do Płońska ok.22 km, do Nasielska ok.12 km.

Działka idealna do postawienia domu dla kogoś , kto marzy o domu cichej wiejskiej okolicy w otoczeniu starodrzewu z nutka historii w tle. Więcej zdjęć wraz z filmami , mogę wysłać na pocztę mailowa.

Oferta jest aktualna tylko do końca roku 2015, gdyż po tej dacie wchodzi w życie bardzo restrykcyjna ustawa o ustroju rolnym, która uniemożliwia polakom kupowania ziemi rolnej, lasów, nieużytków we wsi i w miastach. Zakaz obejmuje również siedliska zabudowane i niezabudowane. Projekt do sejmu zgłosił Klub PSL pod pretekstem ochrony ziemi przed wykupem cudzoziemców, w rzeczywistości zakazy dotykają jedynie Polaków.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ wasnooci: własność

Kanalizacja: brak

Prd: brak

Gaz: brak

Woda: jest

Ksztat dziaki: nieregularny

Typ drogi: Utwardzona

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: Cicha

Typ dziaki: Siedliskowa

DANE KONTAKTOWE:

Mariusz Rudnicki

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.